Hur ofta ska avloppet spolas?
Det finns inget intervall som passar alla. Men det finns tumregler – och ett sätt att slippa gissa.
Tumregler
| Fastighet | Vanligt intervall | Varför |
|---|---|---|
| Villa, inga problem | Vid behov | Få hushåll och liten belastning |
| Villa med rötter i utvändig ledning | Varje eller vartannat år | Rötterna växer tillbaka |
| Flerbostadshus, köksstammar | Vartannat till vart tredje år | Fett från många kök |
| Flerbostadshus, badrumsstammar | Vart tredje till femte år | Hår och tvålrester |
| Restaurang och storkök | Flera gånger per år | Stora mängder fett |
Det som påverkar
- Antalet hushåll på samma stam.
- Rörmaterial. Gjutjärn blir skrovligt av korrosion och samlar mer avlagringar än plast.
- Fall och sättningar som gör att vatten blir stående.
- Hur de boende använder avloppet. Samma hus kan behöva olika intervall beroende på vilka som bor där.
Filma först, sätt sedan intervallet
Genom att filma stammarna en gång ser man hur mycket avlagringar som finns och var de sitter. Då går det att sätta ett intervall som passar just den fastigheten.
För bostadsrättsföreningar och fastighetsägare samlar vi detta i ett serviceavtal, så att spolningen blir av utan att någon behöver komma ihåg den.
Frågor och svar
Står det i lag hur ofta en BRF ska spola?
Nej. Föreningen ska hålla fastigheten i gott skick, men hur det görs bestäms i underhållsplanen. Regelbunden spolning är ett av de enklaste sätten att visa att underhållet sköts.